هل يمكن الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار
الحصول على الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار من الأخبار التي تتردد كثيرًا هذه الآونة نظرًا لرغبة الكثيرين في السفر والبحث عن عمل وفرص أفضل للعيش بالخارج، ولابد من وجود شروط منظمة لعملية الحصول على الإقامة، وهذا ما سيدور حوله موضوعنا عبر موقع فكرة.
عناصر المقال
الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار
يرى البعض إمكانية الحصول على الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار، والحقيقة أن هناك شروط محددة لذلك ألا وهي:
- قضاء أكثر من ستة أشهر في إيطاليا.
- امتلاك حساب في البنوك الإيطالية.
- تكون الإقامة الدائمة الممنوحة بسبب تصريح دراسة أو عمل.
- يمكن للبنوك الإيطالية تقديم قروض لامتلاك العقارات في البلاد.
أسعار العقارات في إيطاليا
بالحديث عن الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار نستعرض معًا الأسعار التي وصلت إليها:
| المدينة | المتر المربع باليورو | نسبة الارتفاع في السعر |
| ميلانو | 6,750 | 3.3% |
| تورينو | 4,450 | %2.3 |
| بولونيا | 3,300 | %6.6 |
| جنوا وباليرمو | 2,900 | %0.4 |
| نابولي | 3,700 | %0.7 |
| فلورنسا | 4,800 | %0.8 |
مراحل امتلاك عقار في إيطاليا
يوجد أكثر من مرحلة لكي يتمكن الشخص من شراء عقار في إيطاليا، ألا وهي:
- وجود عرض بيع مكتوب والذي يدفع إثره مبلغ صغير من إجمالي المبلغ المطلوب يليه توقيع الطرفين.
- عقد البيع المبدئي هو العقد الإلزامي الأول في العملية كلها، ويتضمن الدفع لجزء من الضرائب والالتزام بأغلب جوانبه حتى لو لم يتم توقيع العقد النهائي.
- يتم فيها توقيع العقود النهائية بحضور ممثل العدل الإيطالي والمكلف بتوثيق العقد.
مميزات الإقامة في إيطاليا
سواء كنت تبحث عن الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار أو وسيلة أخرى فلابد أن تعرف أن مميزاتها ألا هي:
- تيسير إجراءات الحصول على عمل.
- يمكنك بسهولة إيجاد فرص للتعليم فيها أو في أي دولة أوروبية مجاورة بسبب اتفاقية الاتحاد الأوروبي.
- تسمح لك بحرية امتلاك عقارات بدون تحديد مدة معينة.
- الحصول على مزايا ضريبية في حالة إنشاء المشروعات التجارية والتي تمنح للمواطنين والمقيمين.
- منح حق الرعاية الصحية من الدولة.
امتلاك عقار في إيطاليا والجنسية
على عكس الشائعات المتداولة فامتلاك عقار في إيطاليا لا يمنحك الجنسية بل يتقيد هذا بشروط محددة ألا وهي:
- إنشاء شركة في إيطاليا باستثمار نصف مليون يورو فيما فوق.
- دعم اقتصاد الدولة عن طريق الاستثمار في شركة إيطالية بمليون يورو فيما فوق.
- يمكن شراء بعض السندات الحكومية بحوالي 2 مليون يورو بشرط كونها معتمدة.
الإقامة في إيطاليا حلم لكثير من الشباب، وبوابة عالم الاستثمار بلا شك، فهي ترحب بكل أشكال الاستثمار التي تعود بالنفع على اقتصاد الدولة، ويجب فقط تحري صدق الشائعات ومعرفة الحقائق قبل الإقدام على خطوات كبيرة كتلك.
