شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام
صفاء حسن آخر تحديث :
شروط و طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام ، أطلقت المؤسسة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية منصتها الرقمية الخاصة ” احكام ” وذلك لإنهاء طلبات تسجيل وتملك العقارات داخل المملكة العربية السعودية أو التعديل عليها وفق شروط وطلبات محددة لكل خدمة من هذه الخدمات .
| ما هي منصة أحكام |
|
| أهمية منصة أحكام |
|
| خدمات منصة أحكام |
|
| الجهة المشرفة على منصة أحكام |
|
| اعضاء الفصل في طلبات تملك العقارات |
|
عناصر المقال
شروط تملك العقارات عبر منصة أحكام
- تقديم طلبات التملك قبل مرور عام من تاريخ فتح باب الطلبات المعلن عبر منصة أحكام .
- عدم وقوع العقار ضمن حرم المناطق المحرمة شرعا وقانونا بموجب القانون أو قرارات ومرسوم ملكي .
- لا يتنافى العقار مع الرسوم والمصورات الجوية أو المخططات التنظيمية المقررة من قبل الجهات المختصة .
- عدم وجود حكم قضائي مكتسب للصفة النهائية على العقار المطلوب تملكة .
طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام
- جميع بيانات العقار من حيث ( نوع العقار – نوع الوثيقة – مساحة العقار – موقع العقار – نوع الطلب )
- صورة الهوية الشخصية للأشخاص العادية أو السجل التجاري للجهات والشخصيات الاعتبارية .
- بيانات الوكيل أو المحامي كاملة إن وجد .
- نسخة من التوكيل أو الوكالة الشرعية للمحامي أو لاي شخص اخر وفق لرغبة صاحب الطلب .
- رفع مساحة العقار مع بيان الاحداثيات الخاصة بالعقار من احدى المكاتب الهندسية المعتمدة لدى المؤسسة العامة للعقارات .
- كافة الوثائق المثبتة لتملك العقار من إيصالات الكهرباء والماء وعقد البيع أو الشراء أو صك الوراثة وغيرها من وثائق .
الأوراق المطلوبة لتملك العقار
- رسم هندسي ملف اوتوكاد بنسختيه الإنشائي والمعماري للعقار .
- تقرير هندسي معتمد يبين احداثيات الموقع للعقار المطلوب تملكه .
- مخطط للحدود الارضي للمدينة او المنطقة أو الحي الذي يتواجد به العقار .
- تقرير مساحي من مكتب المساحة التابع لمنطقة وجود العقار .
خطوات تقديم طلب تملك العقار
- الدخول إلى منصة أحكام عبر الرابط من هنا .
- الضغط على ايقونة تقديم طلب وتسجيل الدخول للحساب الشخصي أو إنشاء حساب جديد .
- بعد إنهاء التسجيل من خلال اسم المستخدم وكلمة المرور واختر تسجيل بيانات الطلب .
- بعد إنهاء التسجيل للبيانات المطلوبة قم بعمل حفظ واتمام عملية التسجيل .
- سيتم التحقق من البيانات الوثائق المرفوعة في الطلب وارسال رقم الطلب للعميل عبر حسابه على المنصة .
- يتم متابعة الطلب للتعرف على حالة الطلب من خلال الاستعلام برقم الطلب من منصة أحكام .
المناطق المحرم تملك عقار بها في السعودية
- حدود الحرمين الشريفين في مكة والمدينة والأبنية التابعة لهم .
- المحميات الطبيعية والمراعي والغابات المسجلة .
- حدود حرم البحر والمناطق الساحلية في البلاد .
- قمم الجبال واراضي المنتزهات البرية .
- مزارع الأسماك وحرم الحدود الوطنية للبلاد .
الى هنا نصل الى نهاية مقال ” شروط و طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام ” في حالة وجود استفسار يرجى ترك تعليق في الاسفل .
أسئلة شائعة
-
ما هي المناطق المحرم تملك عقار بها في السعودية
حدود الحرمين الشريفين ، المحميات الطبيعية ، حرم حدود الدولة ، حرم شواطئ البحر والمناطق السياحية
-
الجهة المسؤولة لاستخراج وثائق تملك عقار
المؤسسة العامة للعقارات