شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري

شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري وجب استيفاؤها ليحق للعميل الحصول على أرض سكنية ومن ثم التطرق إلى البناء، وذلك بالتضامن مع وزارة الإسكان، وهذا ما سوف نتعرف عليه تباعًا بالتفصيل عبر موقع فكرة.

شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري

باعتبار البنك الأهلي التجاري أحد أهم وأكبر البنوك في المملكة الذي تأسس بجدة بأمر من الملك عبد العزيز، وكان مُعنيًا بكافة التعاملات المالية، ومنها انطلق بتقديم عدد كبير جدًا من الخدمات المميزة المُمولة مثل خدمات البناء، وتتمثل شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري فيما يلي:

• وفقًا لبعض الأكواد المُحددة والمُعرفّة بـ “كود البناء السعودي” تم رفع الطلب عبر “منصة بلدي”.
• يُحدد البنك أقصى مبلغ تمويلي يُسمح بإنفاقه للبناء.
• تُرهن قطعة الأرض الموجودة ضمن الحدود السعودية وتُحسب قيمتها، ومن ثم يتم إدراجها مع الدفعة الأولى للقرض.
• غير مسموح نهائيًا بالحصول على تمويل آخر قبل التطرق لسداد دفعات التمويل المأخوذ.
• تحدد نسبة التمويل وفقًا للحالة أي إذا كان التمويل الأول تكون النسبة 90% أما إذا كان التمويل الثاني تكون حوالي 70% فقط.

شاهد ايضًا : كشف حساب البنك الاهلي المصري الالكتروني والورقي

مميزات البناء الذاتي من البنك الأهلي

استيفاء كافة شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري تنعكس على العُملاء بالاستفادة الكُبرى من كافة المِيزات الإضافية الممنوحة خلال برنامج البناء الذاتي المطور، ومنها ما يلي:

• عدم الإلزام بتقديم دفعات أولى.
• لا يعوق إمكانية الحصول على تمويل شخصي.
• تصل فترات التمويل إلى حوالي خمسة وعشرين عامًا.
• يتم تسجيل الأرض الممنوحة للعميل باسمه.

شاهد ايضًا : فوائد حساب التوفير في البنك الاهلي

مستندات البناء الذاتي المطور

اتباع شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري لم يكن كافيًا فقط بل وجب أيضًا توافر عدة مستندات ورقية تتمثل في الوثائق الآتية:

• العقد الخاص بالحساب الإضافي.
• صك.
• تقديم عقد تورق “تمويل”.
• مرفق حجز أي من الوحدات.
• وثيقة خدمية بموجب ما سوف يتم من تطورات على قطعة الأرض.

شاهد ايضًا : طريقة استخراج كارت ميزة البنك الاهلي المصري

آليات عمل البناء الذاتي

تلخيصًا للمراحل التنفيذية وفقًا لآليات عمل البنك نجدها تتمثل فيما يلي:

• رفع الطلب من قبل العميل.
• الحصول على وثيقة لحجز الوحدة.
• منح التمويل للعميل.
• ثم الحصول على توقيع على كافة العقود والوثائق.
• تُصرف المبالغ مُجزأة وفقًا لمراحل البناء، وذلك عقب رهن العقار (قطعة الأرض) إلى البنك.

شاهد ايضًا : ما هي مدة بقاء الحوالة في البنك الاهلي المصري

حاسبة التمويل العقاري

مع ضرورة الاحتساب الدقيق لقيمة الأرض إلى جانب قيم ما سيتم إنفاقه على البناء، وجب التعرف على حاسبة تمويل البناء الذاتي، وفيها يتم اتباع الخطوات الآتية:

1. فتح الحاسبة الإلكترونية للتمويل مُباشرة من هنا.
2. تُحدد نوعية البناء (منزل/ ارض/ فيلا/ عمارة..).
3. تسجيل نوع قطاع العمل (عام/ خاص/ عسكري).
   
4. يُحدد الدخل الشهري وسن العميل وما إذا كان هناك التزامات شهرية أخرى أم لا.
   
5. النقر على أيقونة ” إرسال” لعرض كافة التفاصيل المتعلقة بمدة التمويل والمبلغ إلى جانب الأقساط السنوية والشهرية.
   

يدعّم البنك التجاري السعودي كافة الخطط الخاصة بصناديق الاستثمار وتخصيص المجهودات لخدمة العملاء تضامنًا مع صندوق التنمية العقاري.