كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري

كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري التي يجب على المواطنين والمقيمين بالمملكة العربية السعودية دفعها عبر منصة إيجار؟ ومن يجب عليه دفع رسوم عقد الإيجار؟ علمًا بأن منصة إيجار هي منصة إلكترونية أتاحتها وزارة الإسكان بالمملكة السعودية لتوفر للمواطنين جميع الخدمات المتعلقة بالإيجار داخل المملكة، تابع المزيد عبر موقع فكرة.

كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري

تتمثل رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري فيما يلي:

تنطبق هذه الرسوم على التوثيق لأول مرة وعند التجديد.

من يدفع رسوم عقد الإيجار؟

بحسب التعليمات والقوانين الخاصة بوزارة الإسكان السعودية، فإن:

• يتحمل المؤجر رسوم التوثيق.
• يقوم المؤجر بسداد الرسوم إلكترونيًا عند توثيق العقد.

طريقة تسديد رسوم عقد الإيجار إلكترونيًا

يتبع المؤجر الخطوات التالية لتسديد رسوم توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا كما يلي:

• يدخل المؤجر على منصة إيجار ويسجل دخول إلى حسابه.
• بعد ذلك يختار أيقونة الفاتورة، ثم تفاصيل الرصيد.
• النقر على إعادة الشحن من نفس القائمة السابقة.
• اختيار الباقة المناسبة.
• يحصل المؤجر على فاتورة شحن الرصيد.
• يأخذ المؤجر رقم فاتورة الشحن ويدخل إلى حسابة البنكي، أو يذهب لأقرب ماكينة صرف آلي، ويختار أيقونة سداد المدفوعات الحكومية.
• اختيار إضافة فاتورة.
• الضغط على أيقونة خدمة الإيجار.
• إضافة رقم الفاتورة في خانة الرقم المشترك.

ملحوظة : يمكن اللجوء إلى التعاون مع وسيط عقاري ليتم تسديد الرسوم من حسابه، ويحدد له نسبة بناءً على قيمة المبلغ، وعادةً لا تزيد عن 2.5%، وفي حال طلب أكثر من هذه النسبة يمكن تقديم بلاغ عليه عن طريق تطبيق الوسطاء.

من يدفع رسوم الوسيط العقاري؟

في حال الاستعانة بوسيط عقاري فإن:

• رسوم الوسيط العقاري يدفعها أي من المستأجر أو المؤجر.
• لا يوجد أي قوانين من وزارة الإسكان بشأن هذا الأمر، ولكن اوصت بضرورة الاتفاق بين الطرفين بخصوص من يقوم بدفع الرسوم.

طريقة طباعة صورة عقد الإيجار

وزارة الإسكان السعودية بالتعاون مع منصة إيجار، أتاحوا إمكانية طباعة صورة من عقد الإيجار، وذلك كما يلي:

• الدخول على موقع منصة إيجار.
• دخول المستأجر أو المؤجر إلى حسابة الشخصي على المنصة، وفي حال لم يمتلك أي منهم حساب فيجب إنشاء حساب جديد على المنصة.
• سوف يظهر عدة خيارات، اختر من بينها خدمة عقود الإيجار.
• سوف يظهر العقد المراد طباعة في صفحة أخرى.
• اختيار تحميل العقد.
• وبذلك يكون العقد قد تم تحميله على جهازك وأصبح من السهل طباعة والاحتفاظ بنسخة منه.

البيانات التي يجب توافرها في عقد الإيجار الإلكتروني

لا بد ان يتضمن عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر على بعض البيانات التي تتمثل فيما يلي:

• نوع العقد ومدة الإيجار.
• اسم المستأجر واسم المؤجر.
• مكان توقيع العقد وتاريخ التوقيع.
• نوع العقار وعنوانه.
• في حال وجود وكيل للمستأجر يجب إضافة اسمه.
• توضيح طريقة دفع رسوم الكهرباء والمياه والغاز.
• تحديد فيما سوف يستخدم العقار.
• تحديد قيمة مبلغ التأمين، وقيمة الإيجار.
• إضافة جميع الخدمات المرفقة مع العقار.
• عدد دفعات الإيجار، ودورة السداد، وإجمالي قيمة العقد.
• عمر العقار وحالة تأسيسه.

ختامًا وضحت كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري ويجدر الإشارة إلى أن منصة إيجار أتاحت بعض الطرق للتواصل معها من أجل الإجابة والرد على جميع الاستفسارات الخاصة بالعملاء، وتتمثل طرق التواصل في الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار أو الصفحة الرسمية للمنصة على تطبيق تويتر.