شروط الحصول على رخصة فال للوساطة العقارية
ما هي شروط الحصول على رخصة فال للوساطة العقارية؟ يسعى المواطنين في المملكة العربية السعودية للحصول على رخصة فال التي يتم استخراجها بناءً على الشروط المُحددة من قبل الجهة المعنية بالوساطة العقارية المُخصصة للأفراد والمنشآت.
عناصر المقال
ماهي شروط الحصول على رخصة فال للوساطة العقارية
يتساءل العديد من المواطنين في المملكة العربية السعودية عن رخصة فال، حيثُ يرغب العديد من الأفراد في المملكة في مجال الوساطة العقارية ولهذا يجب إصدار رخصة فال حيثُ أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة عن رسوم رخصة فال للوساطة العقارية.
هناك مجموعة من الشروط التي يجب على الراغبين في الحصول على رخصة فال استيفائها لاستخراج الرخصة والعمل في الوساطة العقارية للأفراد والمنشآت، سوف نوضح فيما يلي ماهي شروط الحصول على رخصة فال للوساطة العقارية:
شروط استخراج رخصة فال للوساطة العقارية للأفراد
في إطار الحديث عن ماهي شروط الحصول على رخصة فال للوساطة العقارية، سوف نتناول في السطور التالية شروط استخراج رخصة فال للوساطة العقارية للأفراد:
- يُشترط أن يكون مُقدم الطلب أكبر من 18 عامًا.
- اجتياز مقدم الطلب البرنامج التأهيلي في دورة الوساطة العقارية، ودورة التسويق العقاري، ودورة التسويق الإلكتروني.
- يُشترط أن يكون مُقدم الطلب الذي قام باستخراج التراخيص كامل الأهلية.
- ألا يكون مُقدم الطلب قد صُدر ضده قضية من القضايا التي تُخل بالأمانة أو الشرف.
- سداد قيمة المقابل المالي المُحدد لاستخراج رخصة فال للوساطة العقارية للأفراد.
شروط استخراج رخصة فال للوساطة العقارية للمنشآت
بعد الانتهاء من توضيح شروط استخراج الوساطة العقارية للأفراد سوف نتناول في تلك الفقرة الحديث عن شروط استخراج الرخصة للمنشآت، تلك الشروط تتمثل في الآتي:
- امتلاك سجل تجاري ساري الصلاحية مُتضمن قانونية ممارسة نشاط الوساطة العقاري برمز 682010.
- اجتياز البرنامج التأهيلي في دوراته وهي دورة الوساطة العقارية، ودورة التسويق العقاري، ودورة التسويق العقاري الإلكتروني.
- أن يكون المدير المتقدم بطلب لاستخراج الترخيص يتمتع بكامل الأهلية للقيام بذلك.
- يُشترط ألا يكون المدير صادر ضده قضية من القضايا المُخلة للآداب والشرق.
- سداد قيمة الرسوم المالية المُحددة لاستخراج رخصة فال للوساطة العقارية للمنشآت.
مميزات استخراج رخصة فال للوساطة العقارية
هناك مجموعة من المميزات التي يستفيد منها الأفراد والمنشآت بعد استخراج رخصة فال للوساطة العقارية، تلك المميزات تتمثل في الآتي:
- ممارسة أنشطة الوساطة العقارية بصفة رسمية.
- إنشاء عقد الوساطة الموحد.
- الإعلان والتسويق للعقارات دون الحاجة للحصو ل على ترخيص موثق من الهيئة العامة لتنظيم الإعلان في السعودية.
- القدرة على التعاقد مع وسيط آخر أو أكثر من وسيط في حالة لم ينص العقد بين الطرفين على غير ذلك.
- ممارسة الأنشطة الترويجية لعرض العقارات المتوفرة لجذب المزيد من العملاء المُحتملين.
ضوابط استخدام رخصة فال للوساطة العقارية
بناءً على الوساطة العقارية فإن رخصة الوساطة العقارية يتم استخدامها من قبل الوسيط العقاري سواء كان فرد أو منشأة تبعًا للضوابط التالية:
- ممارسة أنشطة الوساطة العقارية من خلال الوسيط العقاري سواء كان فرد طبيعي أو مدير مسؤول عن منشأة.
- ممنوع فعل شيء من شأنه إحداث ضرر في مصالح العملاء المتعاملين معه أو بما يتعارض مع أحكام النظام.
- إعلام الهيئة العامة للعقار بخصوص التغييرات والتعديلات المرتبطة لممارسة أنشطة الوساطة العقارية.
- الامتناع عن إفشاء سر من أسرار الصفقات محل الوساطة العقارية.
- التحقق من صحة المعلومات الخاصة بالصفقات بناءً على المادة رقم 9 من النظام.
وختامًا قد تناولنا ماهي شروط الحصول على رخصة فال للوساطة العقارية المُخصصة للأفراد والمنشآت بالإضافة إلى المميزات التي يستفيد منها الحاصلين على رخصة فال وأهم ضوابط الاستخدام التي يجب أخذها بعين الاعتبار.