عقد بيع توك توك جاهز للطباعة يضمن الحقوق

عقد بيع توك توك جاهز للطباعة يضمن الحقوق من خلال موقع فكرة، تتم عملية البيع والشراء وفقا لعقد بيع من شأنه أن ينظم تلك العملية ويحافظ على حقوق الطرفين في عملية البيع، ويبحث الكثيرين عن عقد بيع توك توك جاهز يتضمن البنود الأساسية التي من شأنها أن تحافظ على حقوق كلا من البائع والمشتري وهذا ما سنتعرف عليه معا في السطور القادمة فتابعونا. 

عقد بيع توك توك جاهز للطباعة يضمن الحقوق

أن التوك توك هو واحد من وسائل المواصلات المنتشرة في انحاء جمهورية مصر العربية حيث يقبل العديد من المواطنين عليه كونه واحد من الوسائل السهلة والبسيطة لذلك يكثر عملية بيع وشراء التوك توك في مصر يبحث الكثيرين عن عقد بيع توك توك جاهز من شأنه أن يضمن حقوق كلا من الطرفين وهي كالتالي: 

•  انه في يوم الخميس الموافق

قد تم بين كلا من \

 

اولا :-السيد/ مصري الجنسية –الديانة

 

المقيم/

 

( طرف اول – بائع )

 

ثانيا :- السيد / – مصري الجنسية – مسلم الديانة

 

والمقيم /

 

( طرف ثان – مشترى )

 

– بعد ان اقر الطرفان على اهليتهما للتصرف والتعاقد فقد اتفقا على ما يلى :-

•  حيث يمتلك الطرف الاول ما هو توكتوك ماركة ” ” –لونه ” ” بواجهة ” “موديل ” ” وتحمل موتور رقم( ) شاسيه رقم( ) (1)سلندر – بنزين

– ورغبة من الطرف الاول فى بيع هذا التوكوتك ورغبة من الطرف الثانى فى شراؤها فقد تلاقت ارادتهما على ما يلى :

 

البند الاول –

يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومكملا لكافة بنوده .

 

-البند الثانى –

 

– باع واسقط وتنازل بكافة الضمانات القانونية والفعلية الطرف الاول للطرف الثانى القابل لذلك ما هو توكتوك موديل موتور رقم ( ) شاسية رقم ( ) (1) سلندر واستلمة بتاريخ اليوم تاريخ تحرير العقد

 

البند الثالث –

تم هذا البيع لقاء ثمن اجمالى وقدره ( ) دفع الطرف الاول مبلغ ( ) ويتبقى مبلغ ( )على ( )اقساط قيمة كل قسط ( ) يبدأ من تاريخ ( )وتنتهى فى ( )المادة وفى حالة مخالفة الطرف الثانى فى سداد الاقساط ولو قسط واحد يكون العقد مفسوخا من تلقاء نفسة طبقا لنص 158 من القانون المدنى مع التعويض للطرف الاول

 

-البند الرابع –

 

– يقر الطرف الاول (البائع ) بخلو التوكتوك المبيعة تماما من الديون او اى حقوق للغير وانها قبل بيعها كانت ملكا خالصا له واذا ظهر اى شىء خلاف ذلك يكون البائع مسئولا عنه شخصيا ويكون للمشترى الحق فى استرداد كل ما دفعه من الثمن والمصاريف الاخرى التى يكون قد تكبدها المشترى

 

-البند الخامس –

 

يقر الطرف الاول بخلو التوكتوك المبيعة من اية عيوب سواء كانت ظاهرة اوخفية كما يقر بعدم تعرضه أو الغير للطرف الثانى فى حيازته لهذه التوكتوك .

 

-البند السادس –

 

– يقر الطرف الثانى ( المشتري ) بأنه عاين العين التوكتوك المعاينة التامة النافية للجهالة وانه قبلها بالحالة التى هى عليها وقت التعاقد

 

-البند السابع-

•  البند الثامن-

اقر الطرف الاول البائع بخلو التوكتوك من اي مخالفات على تلك التوكتوك المباعة من ادرة المرور وانة اذ ظهرت مخالفات على السيارة قبل هذا التاريخ يتحملة البائع تاريخ البيع بصدد العقد اما بعد هذا التاريخ فتكون على عاتق المشترى كونة المالك الجديد لتوكتوك المباعة

 

-البندالثامن –

 

كما يقر الطرفان بأنه قد اتخذا العنوان الموضح قرين كل منهما بصدر هذا العقد محلا مختارا تصح فيه كافة الاعلانات والمخاطبات .

 

-البند التاسع –

 

يقر الطرف الاول (البائع ) بإلتزامه بالحضور امام الشهر العقارى للاقرار بتسجيل هذا العقد .

 

البند العاشر –

 

كذلك تحرر هذا العقد من نسخة للعمل بها عند اللزوم .

 

والله ولى التوفيق ,,,,,,

 

الطرف الاول (البائع ) الطرف الثانى ( المشتري )

 

الاسم / الاسم /

 

التوقيع / التوقيع /

نصائح لكتابة عقد بيع صحيح

حتى يضمن كل طرف من أطراف عملية البيع سواء كان البائع او المشتري حقوقه فهناك نصائح تحتاج الى الالتزام بها واتباعها حتى تنجح عملية البيع ومن هذه النصائح ما يلي: 

• عدم شراء العقود التي يتم بيعها جاهزه في المكاتب. 
• أن يتم تحرير وكتابة عقد البيع عند محامي مختص. 
• أن يتم كتابة تاريخ تحرير عقد البيع. 
• ان يتاكد المحامي من اهله كلا الطرفين المتعاقدين، وانهم على قدر المسئولية وقادرين على إقرار التعاقد. 
• أن يتم كتابة بيانات المتعاقدين بشكل كامل وهذه البيانات كالتالي: 
  • الإسم كاملا. 
  • رقم البطاقة.
  •  العنوان تفصيلا. 
• في حالة وجود وكالة لابد من التاكد من سلامه التوكيل وصحته ومكان توثيقه. 
• أن يتم وصف المبيع وصفا تفصيليا دقيقا مما لا يدع مجالا لشك. 
• أن يتم كتابة الثمن بالأرقام والحروف. 
• في حالة التقسيط ووجود أقساط السداد حيث يتم كتابة قيمتها ومواعيد الاستحقاق. 
• التأكد من صحة وسلامة التوقيعات والبصمات. 

ما هي أركان عقد البيع؟ 

إن عرض البيع الصحيح له اركان اساسية وارقام عقد البيع ما يلي: 

• العاقدان: وهما طرفي العقد البائع والمشتري. 
• المعقود عليه: وهو الشيء المراد بيعه مع ذكر الثمن. 

• صيغة العقد: وهي الصيغة التي تدل علي قول أو فعل يدل علي أدارة البيع والشراء حيث يوجد صيغتان للبيع وهما: 

• • الصيغة القولية: هي صيغة القبول والإيجاب. 
  • الصيغة الفعلية: هي صيغة المعاطاة. 

ماهي شروط البيع؟ 

لا يكون البيع صحيحا إلا إذا توافرت فيه مجموعة من الشروط وهذه الشروط كالتالي: 

• أن يكون هناك تراضي بين طرفين البيع. 
• أن يكون العاقد هو شخص لديه أهلية وجائز التصرف. 
• أن يكون الشيء المباع جائز النفع به من غير حاجة. 
• لابد أن تتم عملية البيع من المالك أو من ينوب عنه. 
• أن يكون المبيع مقتدرا على تسليمه. 
• أن يكون المبيع له وصف منضبط ودقيق. 
• لابد أن يكون الثمن معلوم ومحدد. 

حالات بطلان عقد البيع 

هناك بعض الحالات التي يكون فيها عقد البيع وحالات بطلان عقد البيع كالتالي ضل: 

• اذا انعدم الرضا، وكان أبرام العقود لشخص عديم الأهلية. 
• إذا كان الشئ المراد بيعه غير قابل للبيع. 
• خلو عقد البيع من الثمن يجعل عقد البيع باطلا.