صيغة إنذار طرد للغصب مع التسليم

هل تريد معرفة ما هي صيغة إنذار طرد للغصب مع التسليم؟ هي صيغة يتم كتابتها كدعوة قضائية وتوجد أسباب عدة لهذه الدعوة، ومنها الأحكام القضائية الذي يقوم المالك برفع الدعوى على المستأجر، لذا في هذا المقال سوف نعرض عليكم صيغة الانذار وكذلك الشكل الخاص به عبر موقع فكرة.

صيغة إنذار طرد للغصب مع التسليم

هي دعوى تتعدد أسبابها، وهي انتهاء مدة عقد الإيجار، ثم يرفض المستأجر الخروج من المكان، أو بسبب أن شخص قد وضع يده على ملك شخص آخر بدون أي سند قانوني، وبدون وجود أي علاقة قانونية تجمع بينه، وبين صاحب المكان، وهو المالك، وبالتالي يقوم المالك بالاستناد إلى العقد المسجل، بالإضافة إلى حق الانتفاع، وأيضًا حق الاستعمال.

ما هي صيغة  إنذار طرد للغصب مع التسليم

سنقوم بعرض عليكم في المقال صيغة إنذار طرد للغصب مع التسليم في السطور القادمة، وهي:

في يوم ———- في تاريخ ————–

بناء على طلب الأستاذ/———– الكائن في ———— والذي يقدم الطلب عن طريق مكتب السيد/————- المحامي المقيم في ————-

أنا ————— محضر محكمة ———– ولقد انتقلت في التاريخ التي تم ذكره أعلان، ولقد أعلنت/:

الأستاذ ————— الكائن في ————— في قسم ————- في محافظة ———

مخاطبًا مع /———–

ولقد أعلنتُ بالتالي:

أن الأستاذ الطالب ——— يمتلك ———— (العين)

الكائن في ———- قسم ———– في محافظة ———– والذي يحده ———–

ولقد تفاجأ الطالب بأن المعلن إليه أنه مغتصب ملكه ———— بدون أي علاقة شرعية، أو سند قانوني، ويضع يده عليه بدون أي سند قانوني، ولقد حاول الطالب أكثر من مرة إلى أن يجري بعض المحاولات الودية، ولكن جميعها كانت بلا أي جدوى، وبذلك قد اضطر الطالب أن يحرر محضر إثبات حالة ورقمه ——— لسنة ———- إداري ——— في قسم ——–

ولم يحدث شيء، وهذا ما جعله يحق له أن يطلب تلك الدعوى ضد المغتصب، وهو من يعلن إليه، وهذا يكون بهدف أن يغل يده الغاصبة عن العين التي هي ملك الطالب التي تم ذكرها بالحدود، والمعالم المختلفة، وأن يقوم بردها فارغة من أي منقولات، أو أشخاص، وأن تكون سليمة على وضعها ولا يوجد بها أي تلفيات.

وبناء علي ذلك:-

أنا المحضر سالف الذكر لقد انتقلت في التاريخ السابق ذكره إلى محل المعلن إليه، ولقد سلمته صورة من أصل الصحيفة، ولقد كلفته بأن يحضر أمام محكمة ——– الكائنة في ———– أمام دائرة ——— وذلك في الجلسة العلنية التي سوف تنعقد في الساعة ——– وما بعدها في صباح يوم ——— بتاريخ ———— ولذلك لكي يسمح الحكم بغل يد المعلن إليه الغاصبة من العين المملوكة للطالب المبينة بالحدود، وبالمعالم المختلفة بصدر الصحيفة، وأن يقوم بتسليمها إلى المالك بدون أي تلفيات، وخالية من الأشخاص، وأن يلتزم بالمصروفات، وما هو مقابل أتعاب المحاماة، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب.

ولأجل ———

أسباب إنذار طرد للغصب مع التسليم

تتعدد أسباب إنذار طرد للغصب مع التسليم فإن كانت ملكية المالك هي ملكية مسجلة فيقوم المالك بالاستناد إلى العقد المسجل، وبالتالي نجد أن أسباب هذا الإنذار تنحصر بين علاقة قانونية شرعية، ولكن انتهت والتي كانت مقامة بين مالك العين، وبين واضع اليد، أو بسبب عدم وجود أي علاقة قانونية.

ولكن الشخص وضع يده على العين بدون أي علاقة، ويرفض تسليم العين له، وفي هذه الحالة يحق للمالك أن يرفع إنذار طرد للغصب مع التسليم لكي يسترد حقه.

اطلع على:  نموذج عقد شراكة بين طرفين او اكثر في محل تجاري

شروط دعوى الطرد للغصب

تتمثل في الآتي:

• أن يكون تم الطرد بطريقة الإكراه من قبل المالك وقد فعل ذلك.
• لابد من أن يقوم المالك ببعض المحاولات لأخذ العقار خلال المدة التي تقام فيها برفع الدعوى.
• يجب أن تتم الدعوى قبل مرور سنة على خروج المستأجر، حتى لا تسقط الدعوى ويسقط حق الشخص للحصول على حقه.

وفي نهاية مقالنا نريد أن نذكركم  بأن  إنذار طرد للغصب مع التسليم هي أحد الدعاوى القضائية التي تتعلق بالإيجار أو المالك، ولذا تم عمل صيغة إنذار طرد للغصب مع التسليم، وقد تحدثنا عن عملها بالتفصيل.