دراسة جدوى مشروع مكتب عقار إدارة أملاك

سنوضح لكم عبر موقع فكرة دراسة جدوى مشروع مكتب عقار وإدارة أملاك + الشروط التي يتضمنها المشروع حتى تستطيع البدء في تنفيذ المشروع بكل سهولة ويسر، حيث إن هذا المشروع من المشاريع ذات الربح العالي والأهمية الكبيرة، فهذا المشروع يساعد بشكل كبير في تيسير عملية التسويق العقاري، وسوف نكتشف الآن الكثير من المعلومات حول هذا المشروع.

دراسة جدوى مشروع مكتب عقار وإدارة أملاك

يجب عليك قبل البدء في تنفيذ أي مشروع أن يكون لديك دراسة جدوى لهذا المشروع، حتى يتم التنفيذ بنجاح، ودراسة جدوى مشروع مكتب عقار وإدارة أملاك تكون كالآتي:

• يجب عليك أن توفر أريكة ذات شكل مناسب للمكان.
• يجب عليك أن تحدد التصميم، وليس بشرطٍ أن يكون التصميم عريضًا، بل يمكن أن يكون في حدود 50 مترًا كبداية ثم يزيد حسب رغبتك.
• يجب عليك أن تضع لافتة خارج المكتب ويفضل أن يكون حجمها كبير.
• يجب عليك أن تقوم بإحضار فاكس.
• بما أنه مكتب استقبال للعملاء، إذًا يجب عليك تجهيز مكتب صغير في مدخل المكان.
• يجب عليك أن تمد المشروع باتفاقيات وإيصالات وعقود بيع للسندات وعمليات التبادل بالإضافة إلى متطلبات المعاملات الأخرى.
• يجب عليك القيام بتوفير أجهزة كمبيوتر وتكييفات.
• العمل في هذا المشروع لا يحتاج منك الكثير من الموظفين، بل يكتفي بشخصين فقط، يكون أحدهما للكشك والآخر يتخصص بمقابلة العملاء.
• يجب أن يكون الشخص المخصص لمقابلة العملاء يتمتع بأسلوب لائق للتعامل معهم ويكون حسن المظهر.
• صاحب المكتب يكون هو المدير الذي تتم معه الاتفاقات النهائية مع العملاء.
• يجب عليك أن توفر بعضٍ من الأدوات المكتبية مثل الملفات والاقلام والمهر.
• ستحتاج إلى غرفة واحدة تكون مكيفة ومجهزة بمكتب، وهذا المكتب يكون خاص بصاحب المكتب نفسه.
• قم بتوفير بعضٍ من الكراسي وقم بوضعها في غرفة المدير.
• قم بتجهيز طابعة خاصة بالمكان.
• هذه هي دراسة جدوى مشروع مكتب عقار وإدارة أملاك + الشروط سنسردها فيما يلي.

شروط افتتاح مشروع مكتب عقاري وإدارة أملاك

يوجد بعض الشروط التي يجب عليك الاطلاع عليها والتأكد من توافرها لديك قبل البدء في المشروع، وهي:

• يجب عليك استخراج شهادة ضريبية من مصلحة الضرائب.
• يجب عليك تسجيل اسم المكتب.
• يجب عليك القيام بتقديم كافة المستندات المطلوبة من السجل التجاري.
• بعد إتمام الإجراءات المطلوبة، يجب عليك أن تقوم بإحضار ترخيص لمزاولة النشاط دون التعدي على الإجراءات القانونية، ويكون ذلك من السجل التجاري.
• في حالة أنك بدأت في المشروع بالفعل دون توفير الشروط السابقة، فستتعرض للمساءلة القانونية.

أهداف المكاتب العقارية

قبل البدء في أي مشروع يجب عليك أولًا أن تقوم بتحديد الأهداف، ومن الأهداف التي تخص مكاتب التسويق العقاري ما يلي:

• يقوم المكتب بالتعاقد مع العديد من الشركات المتنوعة بهدف التشييد والبناء.
• التسويق للمقاولات وللعقارات السكنية وبيعها وتأجيرها بكل سهولة ويسر.
• القيام بعمل الكثير من الدعاية لهذه الشركات بهدف التسويق.

تكاليف مشروع مكتب عقارات

يجب عليك قبل الشروع في تنفيذ أي مشروع أن تقوم بتحضير التكاليف الخاصة به، وتكاليف مشروع مكتب العقارات هي:

• دفع حوالي ألف جنيه للافتة التي ستعلق على المكتب بالخارج.
• دفع خمسة آلاف جنيه تقريبًا ثمنًا للفاكس والطابعة وأثاث مكتب لأربع أفراد.
• الإيجار وهو يحدد بناءً على موقع المكان.
• دفع فواتير المكان من كهرباء وغاز ومياه.
• دفع تكلفة الأوراق التي سيحتاجها المكتب، والتي تتمثل في عقود البيع وعقود الإيجار وسندات الصرف والقبض وغيرها من المستندات.
• دفع تكلفة الإعلانات والمطبوعات، وتلك التكلفة تختلف من مكتب لآخر، وذلك يحدد بناءً على المنطقة التي يوجد بها المكتب ومساحته.

نصائح لتنفيذ مكتب عقاري

يوجد بعض النصائح التي يستحسن أخذها في الاعتبار، ومنها:

• يجب عليك العمل بشكل جاد.
• يجب عليك أن تكون صبورًا على الربح.
• يجب عليك أن تكون ذو أمانة عالية ومصداقية.
• يجب عليك أن تحسن التعامل مع العملاء.

في حالة أنك تفكر الآن في البدء بمشروعك الخاص وتبحث عن دراسة جدوى مناسبة، فسنرشح لك دراسة جدوى مشروع مكتب عقار وإدارة أملاك + الشروط حتى تتمكن من تنفيذ المشروع بشكل أسهل إلى حدٍ ما، فهو من المشاريع المربحة بشكلً واضح.