الحصول على الإقامة في فرنسا عن طريق شراء عقار

الإقامة في فرنسا عن طريق شراء عقار تُعد من أحد الطرق التي يُمكن من خلالها الحصول على الإقامة الدائمة في فرنسا، وهي طريقة يستخدمها الكثير من الأشخاص؛ بسبب كونها طريقة رائعة في الاستثمار في فرنسا، فلا تكون الفائدة منها الحصول على الإقامة فقط، وسوف نتناول من خلال موقع فكرة تفاصيل الحصول على الإقامة.

الإقامة في فرنسا عن طريق شراء عقار

• هناك طرق كثيرة يُمكن من خلالها الحصول على الإقامة مثل الزواج أو التعليم أو التوظيف أو العلاج.
• يُعد شراء عقار أحد الطرق التي يُمكن من خلالها الحصول على الإقامة الفرنسية ،
• لا تقتصر الفائدة من شراء العقارات على الحصول على الإقامة فقط بل إنه يكون كذلك استثمارًا آمنًا؛ بسبب أن سوق العقارات يُعد جيدًا في فرنسا.

اقرأ أيضًا: شرح الحصول على الإقامة في فرنسا عن طريق التجارة

خطوات شراء عقار في فرنسا

يسمح القانون الفرنسي للأجانب بشراء العقارات والتملك في البلد مثلهم مثل الفرنسيين، والأمر لا يُعد صعبًا، ولا يحتاج سوى بعض اتباع بعض الخطوات البسيطة.

1. إيجاد عقار مناسب من خلال المكاتب العقارية أو مواقع العقارات الإلكترونية.
2. الاطلاع على العقار وأوراق ملكيته.
3. فتح حساب بنكي؛ حتى يُمكن استعماله في عملية تحويل ثمن العقار.
4. إبرام عقد البيع بين البائع والمشتري لدى كاتب العدل.

خطوات الحصول على الإقامة الفرنسية عبر شراء عقار

1. بعد شراء عقار في فرنسا، وفي حالة توافر الشروط، يتم إعطاء تصريح إقامة لفترة سنة في البداية للشخص، وتكون على شكل تاشيرة من النوع D، والتي تُرسل كذلك مع جواز السفر الأجنبي.
2. بعد السنة الثانية تتحوّل التأشيرة إلى بطاقة إقامة.
3. يُمكن تمديد تلك البطاقة كل سنة عام آخر لمقدم الطلب.
4. بعد مرور خمس سنوات من الإقامة في فرنسا، يستطيع مقدم الطلب الحصول على الإقامة الدائمة في فرنسا، وبعد أن تصبح الإقامة دائمة لا يكون من المهم امتلاك عقار.
5. يستطيع المتقدمين تسجيل شركة في فرنسا في أي وقت خلال إقامتهم في فرنسا، وأن يحصلوا على تصريح عمل، والحصول على جواز سفر وجنسية بعد ثلاث أعوام من بدء العمل التجاري ودفع ضريبة الدخل.

اقرأ أيضًا: شرح إجراءات الحصول على فيزا فرنسا بالخطوات

بنود إبرام عقد الملكية في فرنسا

لا بد من توافر بعض البنود في حالة إبرام عقد الملكية.

• شراء عقار بسعر محدد.
• ضمان من شهرين حتى 3 شهور؛ لإخلاء كامل الممتلكات.
• تسجيل الوثيقة من قبل المكاتب سارية المفعول.
• سداد 15% كدفعة اولى؛ حتى يُمكن ضمان الشراء.
• عدم إمكانية بيع العقار من قبل المشتري لمدة زمنية محددة.
• المطالبة بالتعويضات في حالة إلغاء الطرفين.
• إمكانية إلغاء العقد لفترة أسبوع من قبل الطرفين دون الحاجة إلى دفع تعويضات.
• قبل توقيع العقد يجب التأكد أولًا من كافة التفاصيل، كما أن تواجد وسيط موثوق به يكون أمرًا جيدًا في تلك الحالة؛ لأنه سوف يحدد الحجم الذي لا بد أن يكون متواجدًا في عقد البيع عن طريق فحص التفاصيل الكاملة للعقار.

اقرأ أيضًا: هل شراء عقار في بلجيكا تمنح الإقامة

مميزات الإقامة في فرنسا عبر شراء عقار

• الحصول على بطاقة الإقامة الدائمة، صالحة لمدة عشر سنوات.
• إمكانية تجديد الإقامة بسهولة.
• يستفيد منها المتزوجين من اشخاص فرنسيين، أو الحاصلين على عقد عمل دائم وكان مقيم في فرنسا منذ 5 أعوام.
• تُعطي حاملها كافة الحقوق التي يمتلكها المواطن الفرنسي عدا حق الانتخاب.

الإقامة في فرنسا عن طريق شراء عقار تُعد أحد طرق الاستثمار في فرنسا، حيث إنه يُمكن للأجانب شراء العقارات من أجل الحصول على بطاقة الإقامة الدائمة، وهي طريقة يلجأ إليها الكثير من الأشخاص.