هل ستنخفض اسعار العقارات في مصر الفترة المقبلة

تُعد أسعار العقارات من أكثر الموضوعات التي تهم المصريين في الوقت الحالي، سواء لمن يبحث عن الاستثمار أو الشراء أو حتى البيع، لذا إذا كنت تبحث عن أسعار العقارات في مصر فإليك موقع فكرة الذي يوفر لك كافة المعلومات عن الموضوع.

هل ستنخفض أسعار العقارات في مصر

توضح المؤشرات العامة، أنه من المتوقع إرتفاع أسعار العقارات، نتيجة الارتفاع الملحوظ للدولار، وقد تؤثر هذه الزيادة بدورها على إرتفاع تكلفة مواد البناء، بالإضافة إلى إرتفاع قيمة الشحن والنقل، حيث يتأثر القطاع الاقتصادي بمجموعة من العوامل، التي قد تؤدي إلى تغير قيمة الأسعار سواء بالزيادة أو النقصان أهمها:

التحديات التي تواجه القطاع العقاري في مصر

لا يعتبر العميل هو الطرف الوحيد الذي يتأثر بزيادة الأسعار، حيث تتأثر جميع الأطراف في السوق العقاري بهذه الزيادة، وتأتي الزيادة في الأسعار كـنتيجة لمجموعة من التحديات التي يواجّها السوق العقاري وهي:

مستقبل سوق العقارات في مصر

هناك بعض التوقعات التي يتوقعها الخبراء في مجال العقارات والاستثمار ومنها ما يلي:

• الإقبال على العقارات ذات المستوى المتوسط، مثل الشقق السكنية، بينما يقل الطلب عن العقارات ذات المستوى العالي مثل القصور.
• ستشهد الفترة المقبلة زيادة أسعار العقارات، بالإضافة إلى تنوع في شركات العقارات في مصر.

إرتفاع أسعار العقارات في مصر

ارتفعت اسعار العقارات في مصر بشكل ملحوظ هذا العام، بنسبة تبلغ من ٣٠٪ إلى ٤٥٪، وذلك نتيجة إلى:

• الضغوط والظروف والصعوبات العديدة التي يواجّها الاقتصاد المصري بشكل عام، والقطاع العقاري خاطئًة
• توقعات كبار المطورين والخبراء العقاريين، فإن مستقبل سوق العقارات في مصر، يشهد مرحلة من الازدهار خلال هذه الفترة.

ويؤكد الخبير العقاري المهندس “عبدالمجيد جادو”، في تصريحات خاصة لموقع “اقتصاد سكاي نيوز عربية”، معاناة القطاع العقاري من مستويات مرتفعة من الأسعار، وليس من المتوقع أن تنخفض تلك الأسعار قريباً، في ضوء مجموعة من العوامل المرتبطة بارتفاع معدلات التضخم في مصر على نحو ملحوظ.

شركات العقارات المتنوعة في مصر

هناك العديد من شركات العقارات، التي تعمل بمجال التطوير العقاري في العاصمة الإدارية، والتي تؤثر بشكل كبير في مستقبل سوق العقارات في مصر وهي:

• مدن للتطوير العقاري.
• ليفنج يارد.
• كاسيل لاند مارك.
• التعمير العربية.
• أرقى للتطوير العقاري.
• العتال للاستثمار والتطوير العقاري.
• الصفوة للتطوير العقاري.
• صروح.
• بيتر هوم للتطوير العقاري.
• لافيستا للتطوير العقاري.
• مصر ايطاليا.
• ايدج القابضة العاصمة الإدارية.
• النخيل للتطوير العقاري.
• أكام العاصمة الإدارية.
• بيراميدز العاصمة الإدارية.
• شركة بروج مصر.
• تاج مصر.

وبناءً على ما تم ذكره، يُعد الاستثمار العقاري هو أفضل فرصة للاستثمار في هذا الوقت، وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار، إلا أن هذا لن يؤثر على الطلب على العقارات.